Maxima

  • Le management est un sport de combat Nouv.

    Ce livre à contre-courant est une remarquable remise au point de la réalité managériale : à l'heure où l'on parle beaucoup de QVT (Qualité de Vie au Travail), de bien-être et d'épanouissement des salariés, l'auteur rappelle que le management demande avant tout de ses acteurs qu'ils aient un mental de combattant et adoptent une attitude résolument conquérante.
    Bien qu'aucune formation académique ne prépare à acquérir ce profil, il n'en reste pas moins que celles et ceux qui réussissent dans l'entreprise doivent leurs succès à des qualités qui sont l'ADN des sports de combat : détermination, anticipation, confiance en soi, résilience, respect de l'adversaire...
    A la fois adepte des sports de contact et dirigeant d'entreprise, Jérôme Nessi relie ici les deux univers et fait ici la démonstration brillante que le management exige des ressources psychologiques et physiques qui peuvent être acquises et doivent être entretenues au quotidien.

  • Dans ce livre, Aymeric Dutrey vous démontre qu'il vous est possible de développer votre patrimoine immobilier en restant salarié. Il explique comment atteindre l'indépendance financière et l'équilibre personnel en décuplant vos revenus avec l'investissement immobilier.

    Vous pensez que vous n'avez ni le temps, ni les compétences, ni les moyens d'atteindre cet objectif ?

    Ce guide a pourtant été écrit par un trentenaire salarié qui a doublé son patrimoine immobilier ainsi que ses revenus fonciers chaque année depuis 5 ans. Il est aujourd'hui propriétaire de 30 logements et surfaces commerciales répartis sur 8 immeubles et gérés par 3 agences immobilières.

    Dans ce livre, il détaille chaque étape de la constitution d'un patrimoine immobilier actif pour améliorer le présent et sécuriser votre avenir :

    - la recherche et la sélection des biens les plus rentables ;

    - les éléments essentiels à la validation du financement ;

    - le montage financier et fiscal le plus adapté à vos objectifs ;

    - la mise en place d'une gestion locative efficiente.



    Que vous soyez néophyte ou confirmé, ce livre très concret basé sur des faits réels récents va faire de vous un investisseur immobilier accompli et vous démontrer que :



    - les revenus issus de l'investissement immobilier locatif peuvent être exponentiels ;

    - les revenus passifs sont plus importants que les augmentations de salaire ;

    - Le développement personnel est essentiel tout au long du parcours.



    Être salarié et atteindre l'indépendance financière avec l'investissement immobilier est donc faisable en l'espace de cinq ans en suivant les méthodes et stratégies expliquées dans ce livre.

  • Gagner sans spéculer, un peu à la manière par exemple de Warren Buffett, c'est possible et c'est ce que Jean-Joseph Haas, fort de sa longue expérience des marchés, propose dans ce livre.

    Montrant comment beaucoup d'opérations spéculatives se retournent finalement contre leurs auteurs, l'auteur présente ici une stratégie logique d'investissement à moyen et long terme basée sur l'identification des cinq « moteurs » qui entretiennent la dynamique haussière des « valeurs de croissance ».

    Construite avec des titres dont l'historique et les fondamentaux démontrent une progression régulière, cette stratégie réduit au minimum les risques de perte sans en amoindrir les performances.



    « Dans un univers financier que je vois depuis trente ans défier chaque jour davantage les lois de la gravité économique et financière, j'ai froide toujours été impressionné par les investisseurs qui savent garder la tête et les pieds sur terre, en un mot ceux qui savent faire preuve de sagesse. Et Jean-Joseph Haas est bien de ceux-là »


    Emmanuel Lechypre


    Éditorialiste à BFM Business, BFM TV et RMC

  • Devenez un stratège de l'immobilier ; négociateurs, mandataires, dirigeants d'agence Nouv.

    Négociateurs, Mandataires, Dirigeants d'agence immobilière...

    Devenez un stratège de l'immobilier est un livre puissant qui modifiera radicalement votre business immobilier. Un plan d'action concret que vous n'avez qu'à suivre pour augmenter en seulement quelques semaines votre volume d'affaires à un niveau inégalé.

    En une seule lecture, vous saurez mobiliser vos ressources pour n'investir que dans des actions 100% efficientes et utiles à votre succès. Vous augmenterez votre volume d'exclusivités en un temps record et découvrirez des solutions alternatives, souvent gratuites, qui vous permettront de réduire vos budgets.

    Avec l'aide de l'un des plus grands consultants en stratégie immobilière, vous vous apprêtez à appliquer, étape par étape, un vrai modèle de réussite.

  • Ce livre est une présentation exhaustive de la fiscalité immobilière destinée aux propriétaires et investisseurs particuliers, aux professionneis de l'immobilier, du droit et du chiffre et aux étudiants spécialisés.

    Après une présentation complète du régime foncier de base et des différentes options proposées aux propriétaires, il décrit l'ensemble des mécanismes de la fiscalité immobilière à partir de leurs interrogations les plus courantes.

    Son premier objectif, au-delà de répondre aux exigences universitaires, est d'être accessible et pratique tout en étant le plus complet possible.

    L'ensemble des problématiques et montages possibles est passé en revue - imposition des revenus fonciers, LMNP, SCI, SARL de Famille, SNC, dispositifs Pinel, Denormandie, etc. - afin de donner aux propriétaires particuliers et institutionnels, aux nouveaux investisseurs comme aux plus aguerris, aux professionnels de l'immobilier et aux spécialistes du chiffre et du droit une vision éclairée et raisonnée des multiples possibilités d'organisation et de gestion d'un patrimoine immobilier

    Riche en exemples et en cas pratiques, ce livre montre clairement que pour un même investissement, c'est le bon choix en matière de fiscalité qui augmente ou diminue la rentabilité d'une opération.

  • Grâce à ce livre réduisez vos angoisses du lendemain, apprenez à faire face et à surmonter les difficultés du quotidien et devenez celui qui rassure.

    Véritable « kit de l'optimisme », écrit par l'un des meilleurs spécialistes du sujet, ce guide opérationnel développe (en 3 à 5 pages de conseils et d'exemples vécus par chapitre) 60 règles comportementales instantanément applicables. Elles vont vous permettre de transformer en actions positives et concrètes les situations de crise auxquelles vous pouvez être confronté.

    Dans ce livre vous allez découvrir comment on acquiert les bons réflexes pour surmonter toutes les difficultés et agir AVANT, PENDANT ET APRÈS que l'adversité vous frappe.

    Applicable non seulement au bureau mais également dans votre vie personnelle, cet étonnant guide de conseils de terrain va vous permettre d'anticiper et de réagir plus efficacement aux petits tracas comme aux grandes épreuves qui perturbent inéluctablement votre quotidien.

    En adoptant l'optimisme opérationnel vous améliorerez réellement votre vie de tous les jours, et celle de vos proches !

  • Comment vous lancer avec succès dans l'immobilier locatif et développer votre patrimoine
    L'immobilier reste plus que jamais un investissement sûr et rentable. Pourtant, par peur d'échouer, trop de gens hésitent à se lancer. En suivant les conseils de ce livre, vous ne pourrez plus vous tromper et vous verrez que votre investissement peut débuter sans apport important et vous rapporter gros.
    Vous y apprendrez comment maîtriser la gestion de vos projets immobiliers dans tous leurs aspects stratégiques, commerciaux, financiers, juridiques, fiscaux et humains :
    - choix du projet
    - visite des biens
    - prêts bancaires
    - rentabilité
    - négociations
    - locataires
    - intermédiaires
    - annonces
    - assurances
    - cash-flow
    - renégociation de contrat
    - travaux
    - revente
    - déductions fiscales
    - loyers impayés
    - plus-values
    - ...

  • « Le développement de la crise actuelle présente est caractérisé par une incertitude fondamentale, rarement observée, qui renforce les thèmes de la résilience économique nécessaire et du développement économique durable au niveau national comme au niveau mondial. Développement durable, résilience économique en toutes circonstances et à tous les niveaux : nous sommes là au coeur du ''patriotisme économique'' ».

    Jean-Claude Trichet, extrait de la Préface

    La remise en cause du libéralisme économique et du multilatéralisme avait commencé bien avant la crise de la Covid-19. Un début de fragmentation de l'économie mondiale, certains diraient de « démondialisation », est apparu avec la guerre commerciale à épisodes multiples entre les Etats-Unis et la Chine, l'essor d'initiatives protectionnistes, la « guerre des changes », le Brexit...Toutes ces tendances, antérieures à 2020, ont été et sont encore aujourd'hui accentuées par la crise sanitaire.
    L'objet de ce livre, qui rassemble des auteurs venant d'horizons différents, est de prendre la mesure des processus en cours dans presque tous les pays : retour des frontières, désir des Etats de recouvrer un peu plus de souveraineté, volonté des opinions publiques de mieux contrôler le destin collectif. Le retour des stratégies industrielles, les volontés de relocalisation de certaines filières et de réindustrialisation sont au coeur des politiques publiques qui, face aux dégâts économiques et sociaux de la Covid-19, après avoir cherché à limiter ces dégâts, financent des relances massives en s'efforçant de marier économie et écologie.

    Quel est le bon niveau de conception et de mise en oeuvre : l'échelon national ou l'échelle européenne ? Faut-il espérer des progrès dans la gouvernance mondiale dans un monde qui, malgré tout, va rester pour l'essentiel globalisé ?

  • Dotées d'une importante capacité financière et d'un considérable pouvoir d'influence, les marques sont des acteurs incontournables de nos sociétés... il est donc grand temps de les enrôler positivement dans la révolution écologique !



    Ce livre est d'abord une remarquable enquête qui pose les vraies questions sur le rôle des marques dans cette transition écologique.



    Leurs actions dans ce domaine ne sont-elles que de la communication ? En sont-elles toujours à ce rideau de fumée qu'est le greenwashing ? N'y a-t-il pas de leur part des « actions vertes » réellement utiles ? Comment peuvent-elles contribuer au bien commun ? Que font les consommateurs, relayés par les ONG et certains entrepreneurs pour faire évoluer les mentalités et inciter les marques à se réinventer ?



    L'auteur de ce document ne se contente pas d'apporter des réponses argumentées à ces questions, étayées par les nombreux entretiens qu'il a conduits, il explique comment et pourquoi les marques sont désormais des rouages indispensables dans ce mouvement vers une société plus éthique et responsable.



    Passionnant et iconoclaste, le livre de Yann Hervé est résolument constructif. Il affirme, exemples à l'appui, qu'écologie et économie ne sont pas antinomiques et que se développent désormais au sein même des grandes entreprises des initiatives salutaires pour la planète.

  • Retail coaching

    Benoit Mahé

    • Maxima
    • 8 Octobre 2020

    Vous êtes commerçant et vous trouvez que la gestion de votre personnel est difficile ?





    o


    Vous dirigez une équipe dans une enseigne de distribution et devez obtenir d'elle les meilleures ventes ?





    o


    Vous êtes franchiseur et devez apporter de la valeur à vos franchisés, au-delà du produit et de la marque ?





    o


    Les programmes de formation professionnelle dans lesquels vous investissez ne génèrent pas de résultats assez tangibles ?





    o


    Vous avez parfois envie de recadrer un collaborateur mais vous craignez de mal vous y prendre ?





    o


    Vous pilotez le développement du TALENT d'une enseigne, et vous recherchez des outils ?




    Ce livre est pour vous !


    Des vendeurs aussi motivés que des champions avant un match décisif !
    Des responsables de magasins et Directeurs régionaux utilisant à bon escient les KPI, les chiffres de vente et le panier moyen par client pour fixer des objectifs ambitieux et réalistes !
    Des clients qui, à l'heure du e-commerce, se sentent en confiance avec le vendeur, certains qu'il va les aider à faire le meilleur achat mais aussi à découvrir leurs besoins non exprimés et vivre une expérience pleinement satisfaisante !
    La dynamisation des ventes est liée à l'épanouissement des collaborateurs : le retail coaching c'est l'efficacité du coaching associée à la rigueur de la gestion du point de vente !

    En associant coaching, PNL et management dans la transition omnicanale, le RETAIL COACHING est une méthode particulièrement efficiente pour augmenter la motivation et la performance commerciale en magasin.



    Trois nouveaux chapitres complètent cette édition :




    -

    permettre à l'Area Manager de piloter sa zone de manière plus efficace, même à distance (chapitre 5).




    -

    Former le vendeur digital, pierre angulaire du parcours omnicanal du client (chapitre 7).




    -

    Gérer les talents dans les organisations retail (chapitre 8).



    Dans les réseaux de magasins, les franchises, les commerces indépendants, la grande distribution, la restauration, le RETAIL COACHING a prouvé son efficacité pour tous les secteurs d'activité : mode, luxe, librairie, optique, bijouterie, boulangerie, pharmacie, cosmétique, restauration, hôtellerie, décoration, téléphonie, coiffure, etc.

  • Les entreprises du luxe sont confrontées au grand défi écologique, piégées entre la nécessité de croître et de faire des profits, et l'obligation de rendre des comptes écologiquement compatibles avec des productions absolument neutres pour la planète.

    Si elles ne sont pas en tout point exemplaires, les marques de luxe pourraient, entre frivolité et prise de conscience, donner l'exemple en prônant la réinscription de la consommation dans une philosophie moins consumériste et une préservation des richesses naturelles.

    Pour saisir cette (r)évolution en marche, l'auteur se focalise sur deux matières naturelles symboliques du luxe, la peau (cuir et poil) et le diamant. Les premiers parce qu'ils incarnent la noblesse de la matière travaillée par l'Homme, et le second parce qu'il personnifie la rareté originelle puisée au centre de la Terre, apanage d'un secteur qui prône l'exception. Face aux enjeux d'une économie frugale, elles sont désormais au pied du mur et devront se réinventer sans se dénaturer.

    Les Maisons de luxe ont toujours réussi à affronter les ruptures, à s'adapter aux changements en interrogeant leur processus de création pour perdurer et s'arranger avec les événements d'un monde bousculé par l'urgence climatique.

  • L'investissement immobilier locatif n'est plus un placement spéculatif. Investir dans la pierre est désormais une démarche de gestionnaire avisé, tant sur le plan de la rentabilité que sur celui de la sécurité, pour compléter sa retraite ou sécuriser la transmission d'un patrimoine.



    Pourtant, nombreux sont celles et ceux qui hésitent à franchir le pas.



    C'est la raison pour laquelle l'histoire de Yan Ting Cortes est exemplaire. Cette jeune mère de trois enfants, licenciée de son emploi à plein temps, explique dans ce livre comment l'investissement dans l'immobilier lui permet aujourd'hui de disposer d'un confortable revenu et, surtout, de disposer librement de son temps.



    En présentant avec une grande franchise les obstacles qu'elle a dû franchir, le montage de ses opérations immobilières et les outils qu'elle utilise pour en optimiser la rentabilité, Yan Ting Cortes fait l'éclatante démonstration que la ténacité, la pugnacité et l'astuce sont les meilleurs atouts pour quiconque a décidé de prendre son destin financier en main.











    « En investissant dans l'immobilier, vous garantissez votre avenir et celui de vos enfants, ce qui va vous ouvrir de meilleures perspectives. Si vous êtes une femme, vous ferez partie de ces 3% de businesswomen françaises et vous ferez augmenter cette statistique en même temps que le solde de votre compte bancaire.



    Il est temps de devenir une femme indépendante, si Ting Cortes a pu y arriver, pourquoi pas vous ? »



    Extrait de la préface de Gilles Grimm

  • La pratique des relations sociales n'est enseignée nulle part et aucune formation, universitaire ou autre, ne prépare à la confrontation avec les organisations syndicales. S'il est de bon ton de faire l'éloge du dialogue social et de souhaiter des syndicats « puissants », il n'est guère de discours ou d'ouvrages qui viennent éclairer, instruire et guider ceux qui sont engagés, quotidiennement ou de façon ponctuelle, dans l'exercice des relations sociales.
    L'objectif de ce livre est de pallier cette carence.
    Après avoir rappelé le cadre légal d'exercice de la représentation du personnel, l'auteur apporte les éléments de méthode, d'organisation et de stratégie qui vont aider les managers dans l'exercice de leurs responsabilités sociales. Il fournit les clés de la compréhension de l'action syndicale et développe, exemples à l'appui, les principaux sujets de négociation sociale dans l'entreprise. Un accent particulier est mis sur les conflits sociaux et les enjeux relatifs au maintien de l'emploi. Enfin, la communication d'entreprise et la notion de performance sociale sont analysées dans le contexte particulier des relations sociales.
    Ecrit par un praticien riche d'une longue expérience de la négociation avec les partenaires sociaux, cet ouvrage apporte une contribution directement opérationnelle à tous ceux qui sont engagés dans la conduite du dialogue social... comme à ceux qui souhaitent en comprendre les ressorts.



  • Vous avez tout pour réussir dans la vie et pourtant vous n'osez pas vous lancer ?


    Ce livre, qui partage la vision et l'expérience d'un jeune entrepreneur, vous présente et explique les techniques les plus efficaces pour libérer votre potentiel et retrouver la motivation afin d'atteindre vos objectifs personnels et professionnels ... et vivre la vie que vous souhaitez.


    Concilier vie épanouie et nécessité de gagner les moyens de la vivre, c'est possible !


    Cet ouvrage remet en question bien des croyances communes liées au travail, à l'argent et à la liberté. Il va vous permettre de sortir des sentiers battus et de dépasser votre « zone de confort ».


    L'auteur montre que c'est beaucoup plus facile que vous ne le croyez... Afin de vous aider à y parvenir, il donne dans ce livre de nombreuses clés et des conseils réalistes qui vont vous amener à développer un état d'esprit et des pratiques pour vivre enfin dans le respect de vos aspirations les plus profondes.




    Diplômé de l'ESCP Europe en gestion de fortune internationale,


    Jérémy Barray est dirigeant et associé de plusieurs sociétés de conseil en investissements. Leader de la communauté Instagram « les investisseurs malins », passionné par le monde de l'investissement et l'entrepreneuriat, il passe aujourd'hui la majeure partie de son temps à conseiller et à former celles et ceux qui sont animés par l'envie de reprendre le contrôle de leur vie en mettant l'argent au service de leurs rêves.

  • Que vous soyez en charge de la conduite d'une entreprise privée, d'une institution parapublique, d'une collectivité publique ou que vous soyez impliqué dans leur gestion ou leur développement, ce livre vous concerne.
    En effet, toutes les organisations sont ou seront confrontées à des problématiques de changement qui nécessitent de faire un diagnostic de leurs positionnements stratégiques et de les adapter aux évolutions du contexte économique et des besoins du marché ou des usagers.
    Pour y parvenir, cet ouvrage vous propose une méthode de management stratégique qui permet de mettre concrètement en oeuvre la conduite du changement dans votre organisation.
    Construite à partir de concepts et d'outils ayant fait leurs preuves sur le terrain, cette méthode vous aidera à établir un diagnostic de la situation actuelle (à l'aide notamment de plusieurs outils paramétrables sur tableur), déterminer les objectifs précis que vous souhaitez atteindre et élaborer les étapes de leur mise en oeuvre.
    Complété par trois cas réels (une PME industrielle, une collectivité locale et une fondation), ce livre rassemble toutes les informations nécessaires pour piloter le changement de votre organisation en la faisant évoluer pas à pas vers une position stratégique génératrice de succès.
    Destiné prioritairement aux décideurs - dirigeants d'entreprises, responsables d'organismes parapublics et associatifs ou de collectivités publiques de petite et moyenne taille - cet ouvrage s'adresse également aux consultants, aux enseignants, aux étudiants et à toutes les personnes intéressées à la gestion du changement dans les entreprises et organisations.

  • Vous aimeriez créer votre entreprise ? Vous avez l'esprit d'initiative, de l'énergie et des idées à revendre ? Vous êtes cadre ou employé, ancien entrepreneur, jeune diplômé, demandeur d'emploi, mère de famille ? Ce livre vous concerne. De manière très efficace, il vous explique toutes les étapes à suivre pour réaliser votre projet et mettre en avant vos qualités de créateur:
    Comprendre pourquoi vous désirez vous lancer.
    Évaluer vos atouts, faire votre étude de marché.
    Construire votre projet sur le plan juridique et financier.
    Effectuer les démarches sans rien oublier.
    Gérer et développer votre nouvelle activité.
    Dans ce guide intéractif qui tient compte des plus récentes incitations légales à la création d'entreprise, vous trouverez pour vous aider :
    Des QR codes qui renvoient aux podcasts de l'émission
    Oser Entreprendre animée par l'auteur sur Alternantes FM.
    Des exemples et des témoignages d'entrepreneurs.
    Des fiches pratiques, des conseils juridiques.
    Les adresses indispensables...
    Tout ce qu'il faut savoir pour se mettre à son compte !



  • Atteindre l'indépendance financière grâce à l'achat et à la mise en colocation de quelques appartements, c'est possible !

    Cet objectif, partagé par beaucoup de gens, est réalisable. Pourtant peu osent se lancer.
    Ludovic Jambu l'a fait et propose dans ce livre de vous aider à surmonter tous les obstacles (peurs, croyances limitantes, manque d'informations, absence de soutien...) qui vous empêchent de franchir le pas et d'atteindre cet objectif.
    En plusieurs étapes structurées et précises, de la préparation mentale au choix du régime fiscal le plus performant, en passant par l'art de bien négocier, vous trouverez dans ce livre, émaillé de témoignages, de conseils et d'anecdotes vécues, tous les éléments pour vous engager avec profit dans la voie de l'investissement locatif immobilier.
    Avec l'auteur, vous avancerez pas à pas pour acquérir toutes les connaissances nécessaires et être soutenu dans votre projet, de sa conception jusqu'à sa réalisation.
    « Si je le veux, je le peux » : c'est le mantra de Ludovic Jambu. Avec ce livre, il a souhaité ajouter : « si j'ai pu le faire, vous le pouvez aussi ! »

  • La diversité des opérations immobilières rend leur traitement délicat, y compris pour les acteurs qui ont fait profession de ces activités.
    L'environnement juridique et fiscal s'avère sensiblement différent selon que l'opération porte sur la réalisation d'une construction neuve, d'un achat pour revendre avec ou sans travaux, de la découpe d'un terrain dans le cadre d'une opération de lotissement... et les règles comptables à appliquer s'en trouvent influencées.
    Le but de cet ouvrage est de procéder à une synthèse des règles juridiques et fiscales ainsi que des normes comptables applicables aux principaux types d'opérations de négoce et de construction immobilière.
    Un grand nombre d'exemples permettent au lecteur d'appréhender concrètement les règlements et normes diverses qui ponctuent la vie des opérations immobilières.
    /> Par ailleurs, les assertions et commentaires développés sont documentés par la référence systématique aux textes devant guider le comportement des opérateurs, et accompagnés fréquemment de larges citations.
    Cette nouvelle édition intègre les sujets d'actualité liés aux activités qui sont l'objet de ce livre :
    - règlements et projets de règlement de l'autorité des normes comptables française,
    - normes comptables internationales,
    - actualité législative immobilière,
    - jurisprudence fiscale en matière d'impôts directs et de TVA, contributions doctrinales des organismes professionnels.
    Cet ouvrage s'adresse à tous les professionnels de l'immobilier, ainsi qu'aux avocats et notaires soucieux d'appréhender les problématiques comptables et financières qui s'imposent à leurs interlocuteurs. Il sera particulièrement utile aux services comptables des entreprises impliquées dans la réalisation d'opérations immobilières ainsi qu'aux experts-comptables et commissaires aux comptes pour qui le traitement de ce type de dossier requiert fréquemment de longues recherches fastidieuses dans une documentation foisonnante. Enfin, les services financiers des compagnies d'assurances, des banques et des groupes souhaitant diversifier leurs activités en se tournant vers l'immobilier y trouveront d'indispensables ressources réglementaires et techniques.

  • En étudiant les graphiques de l'historique des cours, l'analyse technique permet d'anticiper leur évolution. C'est aujourd'hui un outil indispensable aux professionnels comme aux particuliers qui souhaitent optimiser la gestion d'un portefeuille boursier, quelle que soit la conjoncture des marchés.
    Avec cet ouvrage résolument pratique, Thierry Clément permet non seulement de s'initier de manière progressive à l'utilisation de l'analyse technique mais aussi de découvrir des méthodes inédites.
    L'auteur présente tout d'abord l'ensemble des concepts et notions de l'analyse technique :
    - support et résistance,
    - tendance,
    - moyennes mobiles,
    - analyse des cycles d'une valeur,
    - figures,
    - chandeliers japonais,
    - vagues d'Elliott,
    - indicateurs techniques,
    - systèmes de trading,
    - analyse intraday...
    Cette présentation exhaustive, systématiquement appuyée par des exemples récents, est suivie d'une méthodologie d'utilisation de l'analyse technique, fondée sur les outils les plus performants. Sa mise en
    application rigoureuse permet d'optimiser résolument le rendement moyen d'un portefeuille, y compris pendant les périodes de crise comme celles de 2008 et de 2020.
    L'ouvrage s'intéresse également à la pratique de l'analyse technique sur les marchés des trackers (ETF), des options et warrants, des certificats, des futures, des CFDs, des devises (Forex), ainsi qu'au risk management, au money management et aux nouveaux concepts de l'analyse technique.
    Il est augmenté d'une présentation des meilleures ressources (logiciels, lettres boursières...) actuellement disponibles gratuitement sur Internet.
    Grâce à cette 8e édition, le lecteur pourra mettre facilement en pratique, au quotidien, les conseils dispensés par l'auteur pour sécuriser et améliorer ses performances boursières.

    1 autre édition :

  • Ce livre poursuit un seul objectif : vous permettre d'investir dans l'immobilier locatif de façon sécurisée et sans stress.



    Il explique en 13 étapes la méthode simple et progressive que l'auteur applique lui-même avec succès depuis de nombreuses années. Elle vous aidera à réussir dans la durée et à vous enrichir peu à peu en prenant le minimum de risques.



    S'il ne vous promet pas de devenir immédiatement « rentier », l'auteur vous accompagne concrètement pour réaliser des investissements rentables, à votre rythme et sans difficultés.



    Unique décisionnaire de votre dynamique d'enrichissement, vous saurez exactement comment procéder et maîtriserez les paramètres et indicateurs qui vous permettront de prendre les bonnes décisions en évitant les faux-pas



    Fruit de l'expérience de l'auteur, ce livre est le recueil de tout ce qu'il a appris et mis en pratique avec succès en matière d'investissement immobilier, et dont il souhaite faire profiter le plus grand nombre

  • Destiné à un large public, cet ouvrage tout en couleurs s'adresse à tout propriétaire désirant louer un bien immobilier meublé tout au long de l'année ou seulement quelques semaines par an.
    Il présente de façon claire et précise la
    réglementation juridique et fiscale
    et offre de nombreux
    conseils pratiques
    : choix du logement, ameublement, services à proposer, démarches administratives à effectuer, rédaction de l'inventaire et de l'état des lieux, etc.
    Illustré d'
    exemples concrets
    , il répond à toutes les questions qui peuvent se poser au fil de la location et permet d'opérer les choix les plus judicieux.


    Quel type de contrat signer ?


    Quels documents annexer ?


    Comment régler un litige avec son locataire ?


    Comment déclarer ses revenus locatifs ?


    Faut-il s'affilier à la Sécurité sociale des indépendants (ex RSI) ou adhérer à un CGA ? etc.


    Mettant en lumière les avantages fiscaux de la location meublée, cet ouvrage très complet propose une approche pratique, avec de nombreux modèles, qui facilitent le passage à l'action.
    Cette 5ème édition intègre les dernières nouveautés réglementaires et fiscales en la matière.







  • N'ayons pas peur de l'avenir !
    Grâce aux progrès de l'intelligence artificielle et de la robotisation, c'est un monde toujours plus centré sur l'humain et les relations interpersonnelles qui va s'ouvrir à nous.



    Dans ce passionnant ouvrage, à contre-courant de bien des idées actuelles, l'auteur montre qu'à l'horizon 2050 les progrès de l'intelligence artificielle et de la robotisation auront atteint un palier. Affranchie de la plupart des contraintes de production physique, la société privilégiera les relations interpersonnelles, les métiers de service et du lien.


    Les entreprises les plus en pointe en font déjà la démonstration : l'IA et la robotisation maîtrisées permettent une nouvelle approche des projets collectifs, de nouveaux rapports à la notion de travail, et des relations humaines plus riches et respectueuses des aspirations de chacun, dans et hors de la sphère professionnelle.


    Plutôt que de résister à l'inéluctable progression de la technologie, nous devons donc mieux la comprendre pour façonner grâce à elle un monde que nous pouvons déjà préparer en favorisant davantage la mixité, la diversité et l'inclusion dans nos environnements professionnels.


    Comprendre ce que sera l'avenir, c'est pouvoir déjà le maîtriser !




  • Qu'est-ce que « libérer l'entreprise » ? Pourquoi, quand et comment le faire ?
    Il est légitime de se poser ces questions car, à n'en pas douter, au cours des prochaines décennies, les entreprises qui ne se seront pas libérées de leurs rigidités, de leurs freins et de leurs obstacles opérationnels disparaîtront progressivement. D'autres, plus agiles et plus mobiles, mieux à même d'évoluer au rythme des changements de leur environnement les remplaceront
    Mais pour « libérer » l'entreprise, il ne suffit pas de veiller au bien-être des personnels, de leur donner plus d'autonomie ou de faire évoluer le management.
    Cette innovation majeure dans la conduite des organisations nécessite d'orchestrer une transformation progressive de tous ses leviers opérationnels : les structures, les opérations, les relations humaines et la gouvernance.
    Conçu avec l'objectif d'une application concrète, ce vadémécum propose une démarche en quatre étapes, adaptable à toute entreprise - petite, moyenne ou grande, en création ou en pleine maturité - qui lui permet de mettre en oeuvre une démarche de « libération » dans le respect de sa culture et de son stade de développement.
    Ouvrage majeur dans le débat qui oppose les « pro » et les « anti » entreprise libérée, ce livre permettra non seulement aux uns comme aux autres de prendre la pleine mesure de la révolution managériale que constitue la « libération de l'entreprise » mais surtout de choisir en toute connaissance de cause de la mettre en oeuvre pour passer, enfin, du rêve à la réalité dans ce domaine.



  • S'enrichir grâce à l'immobilier, ce n'est pas si difficile !





    La réussite dans l'investissement locatif tient souvent à l'application de quelques préceptes simples à comprendre mais d'une grande efficacité.


    C'est exactement ce qu'a fait l'auteur de cet ouvrage.


    Lourdement endetté et poursuivi par les huissiers, Kodjo Abotchi a repris son destin financier en main et a pu constituer, en moins de cinq ans et sans connaissance particulière dans le domaine de l'immobilier, un patrimoine important qui lui assure une rente régulière et l'a mis à l'abri du besoin.





    Il explique dans ce livre toutes les étapes qui lui ont permis ce spectaculaire redressement, détaillant les différentes opérations immobilières qu'il a réalisées et qui l'ont conduit à élaborer une méthode d'investissement accessible à tous.





    Suivre cette méthode peut vous permettre, en quelques années, d'être à la tête d'un patrimoine suffisamment important pour vous offrir la liberté d'arrêter de travailler...

empty